Nuova Costruzione Vista Lago a Como

Nuova costruzione con vista lago sitata a Como. 

L'operazione consiste nell'acquisto di un immobile che verrà demolito e nel suo contesto verrà realizzato un edificio di 4 piani fuori terra. La palazzina sarà composta di 7 appartamenti e un attico. Ogni unità avrà terrazzo e posto auto.

La progettazione così come indicato nella normativa del vigente PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO, EX ART.7 DELLA LR.12/2005 E S.M.I. si è indirizzata ad   “una completa demolizione e ricostruzione con ampliamento del 20% del volume esistente”.

Il progetto, prevede la riqualificazione di quest’area a ridosso della via Conciliazione, con l’obiettivo di equilibrare il nuovo intervento con il tessuto circostante, anche attraverso la creazione di un ‘ area tra l’edificio che verrà costruito e il confine di proprietà, usando abbondante vegetazione. Si darà un maggiore peso alla residenzialità rispetto all’esistente in modo tale che l’operazione nel suo complesso, trovi migliore riscontro commerciale.

Il Luogo del progetto, nel quartiere di San Bartolomeo, è collocato nella periferia Nord della città a ovest del Lago di Como, al margine di un brano territoriale densamente popolato e confinato a sud dalla Via Conciliazione e a Nord dagli edifici esistenti.

L’idea progettuale sviluppa il concetto di “rigenerazione edilizia”, al fine di ottenere un minimo impatto, non solo per il quartiere, ma anche per l’abitato di Via Conciliazione e indirizza la trasformazione di questo “spazio dismesso”, generando nuove relazioni.

Nuove forze, nuove immagini e nuove residenze più flessibili, per rigenerare un’area capace di dialogare e di colmare le lacune attuali in funzione di una nuova e più rafforzata urbanità, con l’obiettivo della qualità nel generare un disegno di volumi e di spazi aperti permeabili. Solo, un’alta quota di residenzialità, la qualità estetica, la qualità e la resistenza dei materiali, la flessibilità e le relazioni spaziali fra le abitazioni, lo spazio urbano possono attuare il potenziale ancora non sfruttato di quest’area.

La sostenibilità dell’intervento trova compimento e sinergia in una progettazione condotta secondo i criteri dell’architettura bio-climatica e della sostenibilità, che garantiscano la leggibilità di una traccia organica sia nei livelli compositivi e architettonici, sia nell’impiego dei materiali, sia nelle componenti tecnologiche.

Da sottolineare che nella zona non ci sono nuove costruzioni e per questo sono molto richieste le tipologie di appartamenti che si andranno a costruire. Il prezzo di mercato conservativo è stato calcolato dagli agenti della zona intorno i 2600€ al mq considerando unità abitative non nuove il che ci permette una commercializzazione intorno ai 2.500.000€.

Questa raccolta servirà per acquistare l'immobile in quanto per il restante capitale interverrà la Banca a finanziare i lavori di costruzione. La società ha già versato la caparra di 30.000€ per il preliminare d'acquisto come potete verificare anche nel conto economico nella sezione documenti.

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Leggi con attenzione il regolamento e presta responsabilmente una cifra adeguata alle tue possibilità. Aderendo a questa opportunità accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

I progetti e i render pubblicati online potrebbero subire alcuni cambiamenti in fase di realizzazione dell'operazione.

Il team di Bridge Asset  è a tua disposizione per altre informazioni specifiche, contattaci via mail a info@bridgeasset.it oppure attraverso la nostra chat.