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Ogni operazione che troverai su Bridge Asset è stata verificata da un team di tecnici che ne ha appurato la solidità.


AGGIORNAMENTI IN TOTALE TRASPARENZA

Una volta investito in una operazione, riceverai aggiornamenti periodici con accesso alle informazioni dettagliate. Perchè la trasparenza è un valore fondamentale


OPERAZIONI ACCESSIBILI E PERSONALIZZABILI

Partecipa alle operazioni immobiliari con un capitale di partenza di soli 500€. Scegli se investire in una sola operazione oppure di diversificare tra più operazioni

Come funziona Bridge Asset per l'investitore?

Bridge Asset è una piattaforma di Lending CrowdFunding, che permette agli investitori di partecipare come finanziatori di operazioni immobiliari di terzi operatori del settore, con la prospettiva di ricevere la restituzione del capitale finanziato e degli interessi cumulati, alla fine della durata stabilita dell'investimento.


La maggior parte delle piattaforme di crowdfunding sul mercato invece, ti propongono di diventare socio (equity crowdfunding) partecipando cosi' non solo agli utili e/o ai rischi di una specifica operazione, ma anche alle perdite eventuali dell'intera attività d’impresa; invece, con il Lending Crowdfunding la perdita di capitale è legata all’eventuale inadempimento del soggetto finanziato


L’investimento tramite Bridge Asset è più liquido rispetto ad un investimento in equity, e quindi il finanziatore ha maggiori possibilità di recuperare quanto investito al termine del contratto.


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Iscriviti a Bridge Asset e segui le tappe per proporre la tua operazione immobiliare, un nostro esperto si metterà in contatto con te per analizzare nel dettagli l'operazione e valutarne la solidità. In caso positivo, potrai entrare a far parte del nostro team!

PROPONI

Domande frequenti

CHI PUO’ PARTECIPARE ALLE OPERAZIONI IMMOBILARI?
Chiunque sia maggiorenne come persona fisica e società di capitale residente ovunque basta che superi i controlli previsti dalla normativa in materia di anti-riciclaggio.
Per iniziare ad investire e guadagnare devi registrarti sulla piattaforma e creare un profilo. Sarà necessario inserire alcune informazioni che ti riguardano e di collegare il tuo conto corrente. Questi passi sono necessari per rispettare la normativa vigente e per caricare il tuo conto di pagamento su Bridge Asset. I tuoi dati sono trattati con la massima riservatezza e tutte le transazioni finanziarie sono gestite in modo sicuro da Lemonway, un istituto di pagamento autorizzato dalla Banca di Francia.


HO INSERITO TUTTI I MIEI DATI E I DOCUMENTI RICHIESTI MA IL MIO CONTO NON E’ ANCORA DISPONIBILE, COME MAI?
L’account deve passare attraverso l’adeguata verifica antiriciclaggio da parte di Lemonway e questo processo in genere dura un paio di giorni, appena tutto sarà verificato riceverai una mail con la conferma di apertura del tuo wallet e potrai iniziare ad investire.


QUALI TASSE DOVRO’ PAGARE?
Se sei un prestatore e ti sei iscritto alla nostra piattaforma come persona fisica (quindi sei un privato),quando riceverai gli interessi maturati ti verrà subito applicata una ritenuta del 26%, dovrai poi verificare se necessario un conguaglio fiscale in sede di dichiarazione dei redditi in base al proprio scaglione.
Se sei un prestatore e ti sei iscritto alla nostra piattaforma come persona giuridica (quindi un'impresa) residente in Italia quando riceverai gli interessi maturati questi concorrono alla formazione del reddito d'impresa in base a principio di competenza economica.

L'Agenzia delle Entrate si è di recente espressa con "Risposta.168/E del 2020" in merito a quelle società gestori di piattaforme online peer-to-peer lending che operano in qualità di agente di un istituto di pagamento, ma che non rivestono la qualifica di intermediario finanziario iscritto all'albo ai sensi dell'articolo 106 del TUB e neanche quella di istituto di pagamento ai sensi dell'articolo 114 del TUB, autorizzato dalla Banca d'Italia. Bridge Asset, essendo agente di un istituto di pagamento, non può operare come sostituto d'imposta né applicare la ritenuta a titolo d'imposta pari al 26% sugli interessi quindi nel nostro caso la società proponente si occuperà di svolgere la funzione di sostituto d'imposta. Non essendo una tassazione definitiva è soggetta a un conguaglio fiscale quindi il nostro consiglio è di verificare con un vostro consulente di fiducia, la vostra personale posizione fiscale.


COME FACCIO AD AVERE INDIETRO I MIEI SOLDI GUADAGNATI E GLI INTERESSI?
Con Bridge Asset puoi sempre disporre del saldo attivo che vedi sul wallet movimentandolo come ritieni opportuno. Ogni volta che un’ operazione si conclude con successo l’azienda prenditrice invierà sul tuo wallet il capitale investito e gli interessi e quindi potrai selezionare l’opzione di trasferimento del denaro digitando l’importo che vuoi ricevere sul tuo conto bancario.
Il denaro verrà accreditato sul tuo conto senza nessuna commissione da parte nostra entro 5 gg lavorativi.


QUAL E’ L‘IMPORTO MINIMO E MASSIMO CON CUI POSSO PARTECIPARE?
L’importo minimo è 500 euro. Quello massimo è il 25% della raccolta massima richiesta. Ad esempio se la raccolta massima sarà di 200.000€ un investitore può finanziare il progetto al massimo fino a 50.000€.


COSA SUCCEDE SE NON VIENE RACCOLTA LA SOMMA MINIMA PER FINANZIARE L’OPERAZIONE IMMOBILIARE?
La somma che intendevi investire verrà rimessa a disposizione sul tuo wallet e potrà essere usata per una prossima operazione o trasferita sul tuo conto corrente bancario.


I MIEI SOLDI SONO SICURI?
Ogni investimento ha dei rischi in qualunque settore. Sebbene ci assicuriamo che le società che propongono le operazioni abbiamo un track record di successo, con il 100% delle operazioni portate a termine, non si può escludere che alcune operazioni immobiliari subiscano ritardi, o che abbiano delle problematiche di varia natura.
Il rendimento elevato del finanziamento compensa il rischio. Peraltro, nei progetti immobiliari spesso il rischio è temperato dalla esistenza di asset fisici.


I MIEI SOLDI POSSONO SFRUTTARE L’INTERESSE COMPOSTO?
Certo ogni operazione ti metterà a disposizione capitale ed interesse e quindi potrai subito reinvestirlo nell’operazione successiva dando vita ad un vero e proprio interesse composto ed una crescita esponenziale del tuo capitale.



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